いざ、楽しい家づくり🏠！

しかし、ほとんどの方にとっては初めてのこと。多くの方が口にされるのが、お金の不安 🙁   

ここでは、家づくりにかかるお金にはどのようなものがあるのか、見ていきましょう 💡 💡

土地費用や建築費以外にも、かかる費用があります。

 

上記の円グラフは、土地費用を除く、家づくりにかかる費用を示しています。

本体工事は全体の7割ほどで、付帯工事、諸費用・その他費用が3割というのは、意外と大きいですよね 😯 

 

本体工事は、柱や屋根、基礎といった構造部分や、仮設の費用、また、キッチンやお風呂などの住宅設備などを含みます。

付帯工事は、車でいうオプションのようなもの。食器棚やエアコンなどの住設関連費用、土間やカーポートなどの外構費用、地盤対策費などがあります。

これらは、ご計画やご家族構成、土地の条件などによって必要な工事が異なってくるので、自分たちの家にかかる費用をしっかり確認する必要があります。

 

諸費用には、各種申請費用や、住宅ローン借入費用などがあり、おおよそ100～150万円ほどかかります。

見落としがちな上に、意外と大きいですよね💦

住宅のチラシなどを見て家づくりの費用の参考にされる方は多いと思いますが、チラシに書かれている金額は、これら全てを含んだものではありません。

諸費用や付帯工事は含まれていないことの方が多いのです。

オダケホームではお客様のご要望に合わせて、家づくりの全体を見据えた資金計画をご提案いたします！

ぜひご相談ください！

今回ご紹介するのは、備えておけば安心！普段使っている日用品が非常時に防災グッズに！

１つで何通りも！覚えておくと便利な非常時のいろいろな使い方のアイディアをご紹介します！

水・ペットボトル

2リットルの大きな容量ものは自宅保存には良いですが、持ち出すことを考えると500ｍＬがおすすめです！

さらに、こんな使い方も！！

▲実際に作ってみましたが、中に入っている水で光が増幅されてかなり明るい！

▲これは予想以上にぽかぽか暖かいです。普段でも冬場寒い日に使ってみようと思います。

▲ふた側に穴を開けることがポイント！容器側でもシャワーになりますが、使わないときに穴が空いているとポタポタ水が落ちるので・・・。ふた側なら心配不要！

食品用ラップ

▲衛生的で◎

 

▲予想以上に泡立ちも良く、普通に食器洗いに使えました！

▲固定したい場合は段ボールなどを添えて

▲持ち出し用リュックの中にホワイトボードマーカーを１本入れておくのをおすすめします！これなら何度も消して使えて便利！

▲見た目は悪いですが、暖かい！

新聞紙

▲自分やご家族のスペース確保に。

簡単に作ることができます！参考サイト

▲こちらも簡単に作ることができます！参考サイト

 

さらに住まいの災害対策について詳しく知りたい方は、特別ページへ！↓↓こちらをクリック！

今回ご紹介するのは金沢市高尾台に今年オープンしたモデルハウス「囲う家」

このモデルハウスのタイトルにある「囲う」の見どころをご紹介！

YouTubeショートでルームツアーもアップしていますのでぜひチェックしてください✨

 

囲う見どころ①LDK

LDKをぐるっと囲うベンチは、家族や来客時にも気軽に腰かけら、その空間にいるみんなが向かいあってコミュニケーションが取れる空間です。

フローリングと併せた木製のベンチもおしゃれですよね✨

 

囲う見どころ②吹抜け

家の中心となるリビングの上は吹抜けで、家の中に光を落とすことで光を囲う明るい空間です。

また、今人気のグレー×木質感のあるインテリアもみどころ✨

 

生活がしやすいよう、ランドリールームやパントリーなど人気の家事間取りを採用しています！

このモデルハウスが気になった方は、ぜひご見学にお越し下さい😌

ご見学予約はこちらから

 

高尾台モデルハウス「囲う家」YouTubeショート👇60秒で見られます！

ROOMTOURはこちらから

11月10日（日）

今年最後の「お客様大感謝祭」を開催！

富山会場の家づくりラボツクリエ（射水市西高木）には約220組、

石川会場のLIXILショールーム金沢（金沢市鞍月）には約60組と

たくさんのお客様にご来場いただきました✨✨

 

富山会場

　ガラポン抽選会の今回の目玉賞品は、

　『米沢牛350ｇ🐄』🚩

　

　ガスコンロ実演コーナーでは、時短調理を楽しく🍳

　試食も楽しめました～🍕

 

　ワークショップもにぎわい、

　今回初出店の「まるたかや」さんラーメン、

　ＮＯＲＯＳＨＩファームさんのおにぎり、

　黒田越中餃子研究所さんの餃子も大人気でした！

 

石川会場　

　最新キッチン実演は、ステキなキッチンを囲んで、

　スイーツも満喫☕

わくわくワークショップは、

ホイップデコ、アイシングクッキー、

お掃除モップ＆たわし、紙コップガチャガチャと

盛りだくさん！

 

次回の開催は

４月を予定していま～す！

楽しい企画や最新設備を準備しています！

ご期待ください✨✨

 

 

北陸の若手設計者育成を目的として、オダケホームが毎年開催している「北陸の家づくり設計コンペ」。

今年は記念すべき第30回を迎えました！🎉

 

今回のテーマは「時を重ねる家」🕑

今年もたくさんの作品が届き、先日受賞者が決定しました！

 

今回は10月26日に行われた表彰式＆プレゼンテーションの様子をお届けしていきます♪

 

 

表彰式

まずは表彰式からスタート✨

受賞された皆さんからのコメントには作品への想いが詰まっていました！

 

プレゼンテーション

A１の作品には詰め込みきれなかった考えや想いをプレゼンテーションでお話いただきました。

発表後の質疑応答では学生の皆さんや審査員の先生方より様々なコメントが！

当日のプレゼンテーションはYouTube配信も。アーカイブもあるのでぜひチェックしてください♪

 

 

交流会

最後は、審査員の先生方や学生の皆さん同士で交流する時間を設けました✨

 

 

＼＼最後に受賞された皆さんの笑顔スナップをちょっぴり紹介！📷／／

 

　

　

 

第30回の設計コンペはすてきな時間と共に幕を閉じました！

来年も皆さんのご応募お待ちしております！🏅

 

設計コンペをもっと詳しく知る👀

★当日のMovieをSNSで公開中★

オダケホームXアカウントはこちら

 

★プレゼンテーションのYouTube配信アーカイブ公開中★

オダケホームYouTubeチャンネルはこちら

 

★設計コンペの受賞作品はこちら★

オダケホームHP

いざ家づくりをしよう！と思い立っても、まずは土地探しにつまずいてしまう…

という方は多いのではないでしょうか🙄？

 

・土地を探すのって大変💦

・こどもの学区内に土地はあるかしら？

・そもそも土地探しの正解って？

 

そんなお悩み、オダケホームにご相談ください！

地域密着の住宅メーカーだからこそ、土地探しに強い💪

オダケホームの３つのアシストとは…！？

 

お客様の声①ふるさとになるところだからこそ、住みやすさにはこだわりたい！🌱

→宅地開発を積極的に行い、住みよい街づくりを提供しています。

 

お客様の声②絶対にこのエリアで探したい！🚩

→地域の不動産屋さんとの密な連携で、貴重な情報をいち早くお届け！

 

お客様の声③自分でも最新の土地情報をチェックしたい！👀

→最新の土地探しツールを使ってあなたの土地探しを支援！

 

土地探しのお困りごとから家づくりのお手伝いまで、

オダケホームにワンストップでお任せください😊

 

NEWS✨ホームページに新ページができました✨

このページでは、オダケホームの土地探しについてご紹介しています！

“土地探しアシストLAND STYLE”通称、ランスタ！

土地探しに有益な情報をお届け！

土地探しアシスト LAND STYLE

土地探しの方は必見です！

ぜひチェックしてみてくださいね😊♪

10月9日（水）くもりのち晴れ　参加者約50名

オダケホームグループでは企業の森づくりボランティア活動として「とやまの森づくりサポートセンター」に会員登録しています。

2008年から森林育成活動に取り組んでいます 😆 😆 なんと今年で16年目！！

秋晴れの中、活動地である高岡市笹八口にて植えた桜の木のまわりの草刈りを中心に行いました

だいぶん雑草が生い茂り、周辺が見通せないくらいの状況に💦💦

桜の木の周辺に絡みついたツルを丁寧に鎌で取り除きました～

みんなで汗をかきながら、声をかけ合いながら、終了時間通りに活動終了～✋

参加された皆さん！おつかれさまでした～！！

日頃のお手入れが住まいを永持ちちさせる秘訣！

今回は、自分でできる簡単メンテナンスのポイントを２つご紹介いたします！

 

メンテナンスその１　汚水マスの掃除

汚水マスのお手入れってされたことありますか？放っておくと逆流や詰まりの原因に。まずは１度ご自宅の汚水マスの状態をご確認いただき、掃除が必要な場合は、お早目の掃除をおすすめします！

 

メンテナンスその２　２４時間換気扇の掃除

こちらも、普段なかなか気が付かないお手入れ箇所のひとつ。２４時間換気扇のお手入ってされたことありますか？

実は、換気扇には２つの種類（吸気口と排気口）があります。

ほこりが溜まっていたり、メンテナンスを怠ると換気効果が半減。火災の原因になることも。

まずはご自宅の24時間換気扇を１度ご確認ください。

オダケホームでは、HPで住まいの維持管理法について色々ご紹介しています。ぜひこちらもチェックしてみてください！↓↓

今回は、住宅ローンについてよくあるご質問にお答えします💡

 

住宅を建てる前に土地を買った場合、その土地のローンは住宅ローン控除の対象となるの？

土地付きの一戸建てのように土地と建物を同時に買う場合には、必要条件をクリアしていれば、特に問題なく住宅ローンが適用されます。では、土地を先に買ってその後に住宅を建てる場合には、その土地は住宅ローン控除の対象となるのでしょうか🙄？

一般的に土地を取得しただけでは住宅ローン控除の対象となりません。住宅ローン控除は、住宅の新築、取得、増改築等が対象だからです。ただし、下記の場合等には控除の対象となります。

 

・宅地建物取引業者から購入した建築条件付きの土地

この場合、土地の取得後一定期間内に、土地の売主が指定する建築会社と建築請負契約を締結すること

 

・住宅新築の日前２年以内に購入された土地

　この場合、その土地のローンに、住宅を目的とする抵当権が設定されていることetc.

 

このようなときには、その土地のローンについても控除の対象となります👀

いかがでしたか？条件を満たせば土地先行の購入の場合も住宅ローン控除の対象にはなりますが、控除が実際にできるのは入居した後になります。先を見通した計画で家づくりを進めていきましょう。オダケホームでは土地探しからのご相談も受け付けております😊ぜひお問合せください♪