住まいのお手入れ方法・トラブル対処法
お住まいを永く快適に過ごすためには、継続的なお手入れと点検をすることが大切です。お手入れには少しずつメンテナンスコストがかかりますが、長く快適に住めば、一生の間にかかる住居費が節約になります。
オダケホームは、ホームドクターとしてお客様とともにお住まいを一緒に見守り続けます。住まいに関するお問い合わせやご相談はお気軽にどうぞ。
トラブル対処法
水モレが発生して水を止めたい、水が止まらない（止水栓のご案内）
住宅の中の水まわり設備から、水モレが発生した！水が止まらない！という場合、応急処置として、水を止めることが
できる止水栓が設備それぞれにあります。 それらをご紹介していきます。ぜひこちらをご覧ください。
トイレが詰まったら…
分電盤のブレーカーが落ちたら…
住まいのお手入れ方法
水まわり
内装まわり
外まわり
その他機器類など
メンテナンス内容と費用の目安
設備等の故障対応、出張料| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 故障対応、出張料 | − | 8,000～20,000円 | − |
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外まわり| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 排水・配管の詰まり | 3～5年 | 10,000～12,000円／ヶ所 | − |
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| 防蟻処理 | 5年 | 10万円～ | − |
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ねずみ、こうもり、ハクビシン、
ネコ、鳥、ハチの巣 | − | 調査25,000円～ | 退治別途 |
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屋根| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 屋根の点検 | 10年 | 9,000円～ | − |
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| 瓦ずれ、割れ、シックイのはがれ | 2年～ | 8,000円～ | − |
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外壁| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 釘頭の劣化、破損 | 5～10年 | 5万～10万円 | 足場費用は別途 |
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| サイディングコーキング打ち替え | 7～10年 | 20万～25万円 | 足場費用は別途 |
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玄関| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| ドアクローザーの調整 | 5年 | 12,000円～ | − |
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| カギ交換 | − | 40,000円～ | − |
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サッシ（窓）| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| ガラス割れ | − | 18,000円～ | 状況・サイズに寄ります |
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| サッシ調整 | 2年 | 6,000円～／ヶ所 | − |
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| 戸車交換 | 5年 | 8,000円～／ヶ所 | − |
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| 網戸の張替え | 5年 | 2,500円／枚～ | − |
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雨樋| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 雨樋詰まり掃除、外れ | 2年 | 25,000～30,000円 | − |
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浴室| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| コーキングやり替え | 7～10年 | 30,000円～ | − |
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| 水栓（カラン）の交換 | 10～15年 | 5万～10万円（商品代含む） | − |
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キッチン| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 水栓（カラン）の交換 | 10～15年 | 5万～7万円 | − |
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| レンジフードの交換 | 10年 | 8万～18万円 | − |
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| 台所の配管詰まり | 10～15年 | 20,000円～ | − |
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給湯器（ボイラー）| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 水もれ処理 | 7～10年 | 30,000円～ | 部品交換 |
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洗面| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 水栓（カラン）のパッキン交換 | 7～10年 | 8,000円～ | − |
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トイレ| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 汚物がつまる | − | 15,000～20,000円 | − |
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| ボールタップの交換 | 7～10年 | 15,000円～ | − |
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換気扇| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 換気扇の交換 | 10年～ | 15,000円～ | − |
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| 24時間換気の交換 | 7～10年 | 10,000円～ | − |
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床暖房| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 不凍液補充 | 2年 | 12,000円～ | 材工共 |
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室内建具| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 和室建具調整 | 2年 | 8,000円／ヶ所～ | − |
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| 洋室建具、収納建具の調整 | 2年 | 8,000円／ヶ所～ | − |
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| 障子の貼り替え | 3～5年 | 3,500円（長戸）／枚～ | − |
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| 襖の貼り替え | 7～10年 | 5,500円（片面）／枚～ | − |
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壁紙| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| クロス補修（隙間、よれ、浮き） | 2年以降 | 8,000～20,000円 | − |
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床| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 床補修（浮き、鳴り、キズ） | 2年 | 20,000円～ | − |
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| ワックスがけ | − | 20,000円（10坪以下）〜 | − |
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畳| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| 畳表替え | 7～10年 | 6,000円／枚〜 | − |
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| 畳入れ替え | 15年 | 10,000円／枚～ | − |
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その他| 内容 | 時期 | 費用（税抜） | 備考 |
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| ゴミBOX | − | 大 35,000円〜
小 25,000円〜 | − |
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| 除草 | − | 30,000円（半日）～ | − |
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| 盛土 | − | 12,000～30,000円 | − |
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- 各費用はあくまでも目安です。現地状況・確認が必要です。
- 価格はすべて税抜きです。
- 詳細はオダケホームへお問合せください。ご相談の上、お見積りさせて頂きます。
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お手入れは一度にたくさんまとめてやろうと思うと大変!! そこで定期的なお手入れの目安をご紹介します。チェックリストとしてぜひご活用ください。
