住まいのお手入れ方法・トラブル対処法


お住まいを永く快適に過ごすためには、継続的なお手入れと点検をすることが大切です。お手入れには少しずつメンテナンスコストがかかりますが、長く快適に住めば、一生の間にかかる住居費が節約になります。
オダケホームは、ホームドクターとしてお客様とともにお住まいを一緒に見守り続けます。住まいに関するお問い合わせやご相談はお気軽にどうぞ。
トラブル対処法
水モレが発生して水を止めたい、水が止まらない(止水栓のご案内)
住宅の中の水まわり設備から、水モレが発生した!水が止まらない!という場合、応急処置として、水を止めることが
できる止水栓が設備それぞれにあります。 それらをご紹介していきます。ぜひこちらをご覧ください。
トイレが詰まったら…
分電盤のブレーカーが落ちたら…
住まいのお手入れ方法
水まわり
内装まわり
外まわり
その他機器類など
メンテナンス内容と費用の目安
設備等の故障対応、出張料内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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故障対応、出張料 | − | 8,000~20,000円 | − |
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外まわり内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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排水・配管の詰まり | 3~5年 | 10,000~12,000円/ヶ所 | − |
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防蟻処理 | 5年 | 10万円~ | − |
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ねずみ、こうもり、ハクビシン、 ネコ、鳥、ハチの巣 | − | 調査25,000円~ | 退治別途 |
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屋根内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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屋根の点検 | 10年 | 9,000円~ | − |
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瓦ずれ、割れ、シックイのはがれ | 2年~ | 8,000円~ | − |
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外壁内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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釘頭の劣化、破損 | 5~10年 | 5万~10万円 | 足場費用は別途 |
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サイディングコーキング打ち替え | 7~10年 | 20万~25万円 | 足場費用は別途 |
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玄関内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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ドアクローザーの調整 | 5年 | 12,000円~ | − |
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カギ交換 | − | 40,000円~ | − |
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サッシ(窓)内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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ガラス割れ | − | 18,000円~ | 状況・サイズに寄ります |
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サッシ調整 | 2年 | 6,000円~/ヶ所 | − |
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戸車交換 | 5年 | 8,000円~/ヶ所 | − |
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網戸の張替え | 5年 | 2,500円/枚~ | − |
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雨樋内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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雨樋詰まり掃除、外れ | 2年 | 25,000~30,000円 | − |
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浴室内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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コーキングやり替え | 7~10年 | 30,000円~ | − |
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水栓(カラン)の交換 | 10~15年 | 5万~10万円(商品代含む) | − |
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キッチン内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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水栓(カラン)の交換 | 10~15年 | 5万~7万円 | − |
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レンジフードの交換 | 10年 | 8万~18万円 | − |
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台所の配管詰まり | 10~15年 | 20,000円~ | − |
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給湯器(ボイラー)内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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水もれ処理 | 7~10年 | 30,000円~ | 部品交換 |
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洗面内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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水栓(カラン)のパッキン交換 | 7~10年 | 8,000円~ | − |
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トイレ内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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汚物がつまる | − | 15,000~20,000円 | − |
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ボールタップの交換 | 7~10年 | 15,000円~ | − |
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換気扇内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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換気扇の交換 | 10年~ | 15,000円~ | − |
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24時間換気の交換 | 7~10年 | 10,000円~ | − |
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床暖房内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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不凍液補充 | 2年 | 12,000円~ | 材工共 |
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室内建具内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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和室建具調整 | 2年 | 8,000円/ヶ所~ | − |
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洋室建具、収納建具の調整 | 2年 | 8,000円/ヶ所~ | − |
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障子の貼り替え | 3~5年 | 3,500円(長戸)/枚~ | − |
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襖の貼り替え | 7~10年 | 5,500円(片面)/枚~ | − |
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壁紙内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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クロス補修(隙間、よれ、浮き) | 2年以降 | 8,000~20,000円 | − |
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床内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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床補修(浮き、鳴り、キズ) | 2年 | 20,000円~ | − |
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ワックスがけ | − | 20,000円(10坪以下)〜 | − |
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畳内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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畳表替え | 7~10年 | 6,000円/枚〜 | − |
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畳入れ替え | 15年 | 10,000円/枚~ | − |
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その他内容 | 時期 | 費用(税抜) | 備考 |
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ゴミBOX | − | 大 35,000円〜 小 25,000円〜 | − |
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除草 | − | 30,000円(半日)~ | − |
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盛土 | − | 12,000~30,000円 | − |
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- 各費用はあくまでも目安です。現地状況・確認が必要です。
- 価格はすべて税抜きです。
- 詳細はオダケホームへお問合せください。ご相談の上、お見積りさせて頂きます。
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お手入れは一度にたくさんまとめてやろうと思うと大変!! そこで定期的なお手入れの目安をご紹介します。チェックリストとしてぜひご活用ください。
