住まいのお手入れ方法・トラブル対処法
お住まいを永く快適に過ごすためには、継続的なお手入れと点検をすることが大切です。お手入れには少しずつメンテナンスコストがかかりますが、長く快適に住めば、一生の間にかかる住居費が節約になります。
オダケホームは、ホームドクターとしてお客様とともにお住まいを一緒に見守り続けます。住まいに関するお問い合わせやご相談はお気軽にどうぞ。
トラブル対処法
水モレが発生して水を止めたい、水が止まらない（止水栓のご案内）
住宅の中の水まわり設備から、水モレが発生した！水が止まらない！という場合、応急処置として、水を止めることが
できる止水栓が設備それぞれにあります。 それらをご紹介していきます。ぜひこちらをご覧ください。
トイレが詰まったら…
分電盤のブレーカーが落ちたら…
住まいのお手入れ方法
水まわり
内装まわり
外まわり
その他機器類など
メンテナンス内容と費用の目安
設備等の故障対応、出張料
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 故障対応、出張料 |
− |
8,000～20,000円 |
− |
外まわり
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 排水・配管の詰まり |
3～5年 |
10,000～12,000円／ヶ所 |
− |
| 防蟻処理 |
5年 |
10万円～ |
− |
ねずみ、こうもり、ハクビシン、
ネコ、鳥、ハチの巣 |
− |
調査25,000円～ |
退治別途 |
屋根
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 屋根の点検 |
10年 |
9,000円～ |
− |
| 瓦ずれ、割れ、シックイのはがれ |
2年～ |
8,000円～ |
− |
外壁
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 釘頭の劣化、破損 |
5～10年 |
5万～10万円 |
足場費用は別途 |
| サイディングコーキング打ち替え |
7～10年 |
20万～25万円 |
足場費用は別途 |
玄関
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| ドアクローザーの調整 |
5年 |
12,000円～ |
− |
| カギ交換 |
− |
40,000円～ |
− |
サッシ（窓）
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| ガラス割れ |
− |
18,000円～ |
状況・サイズに寄ります |
| サッシ調整 |
2年 |
6,000円～／ヶ所 |
− |
| 戸車交換 |
5年 |
8,000円～／ヶ所 |
− |
| 網戸の張替え |
5年 |
2,500円／枚～ |
− |
雨樋
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 雨樋詰まり掃除、外れ |
2年 |
25,000～30,000円 |
− |
浴室
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| コーキングやり替え |
7～10年 |
30,000円～ |
− |
| 水栓（カラン）の交換 |
10～15年 |
5万～10万円（商品代含む） |
− |
キッチン
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 水栓（カラン）の交換 |
10～15年 |
5万～7万円 |
− |
| レンジフードの交換 |
10年 |
8万～18万円 |
− |
| 台所の配管詰まり |
10～15年 |
20,000円～ |
− |
給湯器（ボイラー）
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 水もれ処理 |
7～10年 |
30,000円～ |
部品交換 |
洗面
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 水栓（カラン）のパッキン交換 |
7～10年 |
8,000円～ |
− |
トイレ
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 汚物がつまる |
− |
15,000～20,000円 |
− |
| ボールタップの交換 |
7～10年 |
15,000円～ |
− |
換気扇
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 換気扇の交換 |
10年～ |
15,000円～ |
− |
| 24時間換気の交換 |
7～10年 |
10,000円～ |
− |
床暖房
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 不凍液補充 |
2年 |
12,000円～ |
材工共 |
室内建具
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 和室建具調整 |
2年 |
8,000円／ヶ所～ |
− |
| 洋室建具、収納建具の調整 |
2年 |
8,000円／ヶ所～ |
− |
| 障子の貼り替え |
3～5年 |
3,500円（長戸）／枚～ |
− |
| 襖の貼り替え |
7～10年 |
5,500円（片面）／枚～ |
− |
壁紙
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| クロス補修（隙間、よれ、浮き） |
2年以降 |
8,000～20,000円 |
− |
床
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 床補修（浮き、鳴り、キズ） |
2年 |
20,000円～ |
− |
| ワックスがけ |
− |
20,000円（10坪以下）〜 |
− |
畳
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| 畳表替え |
7～10年 |
6,000円／枚〜 |
− |
| 畳入れ替え |
15年 |
10,000円／枚～ |
− |
その他
| 内容 |
時期 |
費用（税抜） |
備考 |
| ゴミBOX |
− |
大 35,000円〜
小 25,000円〜 |
− |
| 雪おろし |
− |
88,000円～ |
2人＋2tトラック |
| 除草 |
− |
30,000円（半日）～ |
− |
| 盛土 |
− |
12,000～30,000円 |
− |
- 各費用はあくまでも目安です。現地状況・確認が必要です。
- 価格はすべて税抜きです。
- 詳細はオダケホームへお問合せください。ご相談の上、お見積りさせて頂きます。
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住まいのお手入れチェックリスト
お手入れは一度にたくさんまとめてやろうと思うと大変!! そこで定期的なお手入れの目安をご紹介します。チェックリストとしてぜひご活用ください。
