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土地活用・自分年金事業

オダケホームの自分年金事業では、現在遊休地をお持ちで、有効な利用法をお考えの方や、退職金その他すぐに使われるご予定のない現金を、不動産を活用して有利に運用したいと思っている方に、お客様それぞれの状況に応じた方法をご提案し、運用のお手伝いをさせていただいております。
大切な資産をしっかりと運用するには、短期的なメリットだけでなく、将来のライフプランを考えた中長期的な視点を持つことが必要です。その中で、資産の保有コストを減らしたい、長期に渡り安定収入を確保したい等、運用の目的を明快にし、優先順位を考えながら総合的に検討を行うことが大切です。
お手持ちの土地や資産の有効活用で、ぜひご自分のための年金をつくりませんか。

自分年金事業の業務内容

  • 不動産経営のコンサルタント、総合企画
  • 手持ちの不動産資産の運用管理、総合企画

遊休土地の活用方法の一例

定期借地は定期借地権を利用して土地を一定期間(住居の場合は50年以上)賃貸することで、国定資産税や相続税等の税金の軽減を図りながら安定した地代収入を得ることができます。また、契約期間が終了すれば確実に土地が戻ってくるうえ、建物の建築費などもかからないので、リスクが少なく安全性の高い運用方法です。保証金を運用できるというメリットもあります。賃貸住宅用地として定期借地する方法もあります。

事業用地として活用した場合は、立地条件等により大きな収益が見込める一方で、安定性、安全性という面では、リスクもあります。また、相続税は軽減されますが、固定資産税の節税効果は見込めません。

所有地に賃貸住宅を建築して行う賃貸住宅経営は、固定資産税や相続税等の税金の軽減を図りながら収入を得られるというメリットがあります。 特に、優良な資産として長期間住み続けられるファミリー向け賃貸住宅のニーズは堅調で、入居者が安定しているうえ、比較的小さな敷地でも建築できます。オタケホームグループは、賃貸住宅経営をトータルにサポートしています。

賃貸住宅経営のご提案

安心の資産運用、資産管理

資産運用、資産管理のパートナーを選ぶには、まずその企業自身が健全な財務体質であることが大切です。 創業以来、長期安定経営で定評のあるオダケホームは、安心の資産運用、資産管理でお客様の大切な資産の有効活用をお手伝いします。 また、地域に密着し、注文住宅建築、賃貸住宅経営等を中心として堅実に実績を重ねてきたノウハウの蓄積を活かし、お客様の様々なご相談や心配事を解決しながら、最適な資産の活用方法をご提案します。
ぜひオダケホームへ安心しておまかせください。

お問い合わせ

オダケホーム株式会社

  • 0120-410299

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